买屋子不仅要关怀地段，配套，楼层的遴荐也尤为伏击。

好的楼层居住舒抑止更高，但若是选错了，每天就要濒临各式纳闷。

这一季就给各人揭秘，买房时，本旨选四楼，14楼，也千万不成遴荐六个楼层。

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易反返的2楼，千万别买

二楼出行便捷，价钱相对较低，但也存在诸多问题：

1、采光差，杂音大：

一般二楼不仅采光透风差，围聚小区失业区、广场等各人时局，杂音欺侮严重，影响住户休息。

2、湿气问题：

二楼更接近大地，容易地下湿气的影响，尤其是返潮天气，更容易出现产品、墙壁发霉的情况。

3、返水严重：

一朝排水管被各式油脂、垃圾堵塞，二楼就会出现水流受阻，甚而倒灌到屋内，形成纳降。

一朝出现纳降，家里的墙壁、地板、天花板都会受损。况且浑水溢出带来的臭味和细菌也会威迫到居住环境和家东谈主躯壳健康。

有机构统计，当年五年有30%的二楼住户遭逢过下水谈纳降的困扰。

这可不是小概率事件，提倡买房时避让二楼，别让未来生存被下水谈纳降问题困扰。

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不买不带院子的一楼

1、采光差、透风不畅、湿气等

这些问题险些即是一楼的专属，严重影响居住舒抑止，恒久还影响躯壳健康。

2、杂音影响。

一楼每天南来北往的行东谈主和车辆，会严重侵犯平时休息，尤其是关于寝息浅的老东谈主，住在这么的楼层严重影响寝息质地。

3、安全隐患更大

一般小区内的入室盗窃等犯罪恶为，庞大计议群基本上都是一楼初始。

是以，一般都不提倡买一楼。

但若是斟酌要买一楼的话，提倡遴荐带有院子的一楼，切记一定是要有产权的。

附送的院子不仅不错栽植一些瓜果蔬菜，白昼不错在院子内部晒晒太阳，晚上望望宿幕银河，在城市也能享受独属于我方的餍足冷静。

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不买围聚临街商铺的屋子

临街居住看似出行便捷，生存顺次皆全，但濒临的问题亦然纳闷多多：

1、杂音信题。

商铺东谈主来东谈主往，各式贸易吆喝，白昼暮夜不圮绝，严重侵犯日常生存。

2、卫生问题难保险。

商铺筹商产生的垃圾，尤其是餐饮店铺，若是搞定不足时，严重的异味甚而会影响到楼上住户的居住品性，进而大大镌汰屋子价值。

3、安全隐患更担忧。

一朝商铺职责主谈主员操作失当，形成自然气爆炸等事故，底商层会最初濒临赔本惨重。

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不买赞成层

赞成层是小区内树立各式赞成的楼层，遴荐这个楼层安全隐患也挺多：

1、杂音影响：

赞成在运行时未免会发生杂音，关于寝息自身较浅的老东谈主来说，这就严重侵犯了平时生存。

至极是在夜间幽闲的时代，杂音会愈加赫然。

2、辐照问题：

电气赞成在运行时未免会有辐照，恒久居住在这隔邻，可能对东谈主躯壳带来健康影响。

3、存在安全隐患：

好多赞成顺次可能存在危急性，比如电气赞成出现走电，消防赞成操作失当出现故障等等。

虽说出现这些情况的概率不大，但一朝出现效用不胜设念念。是以买了这么的屋子，就会有各式担忧，其价值也会越来越低。

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不买腰线层

腰线层从外不雅看上去如实肥硕上，但是住起来就没那么好意思好了。

1、透风仪光较差。

超过的腰线不仅会影响到室内的透风，甚而连采光也会被大面积招架。

2、多出的腰线容易涤瑕荡垢。

时辰深刻，超过的腰线积蓄了各式种种的垃圾，不经脏乱难以清算，甚而还会发出异臭，进而影响到居家生存。

3、腰线给小偷们作念了踏板。

由于腰线层空调等赞成位置被腰线占了，空调只可外挂在墙壁上。

若是楼层较低，腰线+外挂空调，即是为小偷作念了齐全跳板，安全性更差。

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不买槽钢层

槽钢层这个名词听起来可能有点目生，但它在建筑中然而个伏击的结构元素。通俗来说槽钢层即是用槽钢搭建的那一层。

况且槽钢层然而个“问题户”：

2、槽钢层可能存在安全隐患

1、容易渗水。

槽钢层容易出现开裂、变形和渗水征象。尤其是梅雨季节，因雨水渗透墙壁，加重出现墙皮衰败、墙面发霉、室内湿气等情况。

这不仅会影响居住好意思不雅性，甚而可能激发呼吸谈和皮肤疾病等问题。

一朝发生地震等当然灾害，槽钢层的结构容易受到影响，导致楼梯的强壮性下落，甚而出现墙体破绽，加快建筑材料老化等等。

买方一定要瞪大双眼，这几个楼层弱势太多，

一朝买入，不仅赔本资产，还会影响后续的居住品性，甚而将来贬值概率更大。

（文中图片来源于蚁集，侵删）