自5月17日宇宙保交房责任会议以来，关系部门和所在密切协作，加速鼓励收购存量商品房用作保险性住房落地，获取阶段性成效。记者从东说念主民银行(下称“央行”)了解到，近期，10余个城市收购存量房神志落地，已筹集保险性住房上万套。银行已在保险性住房再贷款撑执下累计披发贷款300多亿元。

　　按照宇宙保交房责任会议部署，商品房库存较多的城市，政府不错需定购，酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。关系部门在城市房地产融资和洽机制下树立收购责任专班，鼓励所在政府加大责任力度。现在，宇宙已有上百个城市收购责任专班选用了收购主体，70多个城市公斥地布房源搜集公告。

　　收购存量房需过程摸排需求、搜集房源、明确收购认识、选用收购主体、与房企协商等较多次第，骨子落地需一定本领。近期，重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥、舒城、蒙城等10余个城市收购存量房神志落地，筹集保险性住房上万套。

　　为积极配合关系部门鼓励计策落地，央行树立3000亿元保险性住房再贷款，撑执所在国有企业收购已建成未出售商品房用作保险性住房，加速商品房去库存。9月29日，央行印发奉告，将保险性住房再贷款的央行资金撑执比例由60%晋升到100%，进一步增强对银行和收购主体的市集化引发。再贷款按季度央求和披发，与银行贷款骨子投放进程存在1至2个季度时滞。记者了解到，银行已在保险性住房再贷款撑执下累计披发贷款300多亿元。

　　现在，保险性住房再贷款已多地落地奏效。在江苏，国开行牵头披发银团贷款11亿元，撑执所在国有企业收购房企未出售房源，翻新为保险性住房后按照保本微利原则配售；在重庆，工行向嘉寓公司披发贷款，撑执收购1000余套保险性租出住房，通过“较低房钱+生动期限”等全心狡计，已开业神志已毕“满租”；在安徽，农行、中行等撑执收购舒城县685套公寓、蒙城县865套住宅用作保险性租出住房，已毕收购存量房在东说念主口聚会县域落地。

　　9月26日召开的中央政事局会议提议，要促进房地产市集止跌回稳，对商品房树立要严控增量、优化存量、晋升质料，加大“白名单”神志贷款投放力度，撑执周转存量闲置地皮。9月下旬以来，央行推出了包括优化保险性住房再贷款引发计策在内的房地产金融增量计策，关系部门正商量出台专项债券用于收储地皮和收购存量商品房等系列计策，撑执所在政府因城施策放纵褂讪房地产市集。