11月15日，国度统计局70城房价数据出炉。

　　从数据来看，10月份，70个大中城市房价环比降幅总体收窄，房价环比高潮城市数目显著加多，新址价钱高潮城市比上月加多4个，二手房价高潮城市比上月加多8个。上海新址价钱环比涨幅位居第一，北京二手房价钱环比涨幅位居第一。

　　值得在意的是，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初次转涨。

　　业内东谈主士以为，现时举座房价止跌迹象显著，跟着中枢一二线城市冉冉落实各项计谋举措，接下来阛阓插足计谋服从竣事期，一线城市还是出现阛阓拐点，11月阛阓或不竭保握高位运行。

　　一线城市二手房价13个月来初次转涨

　　国度统计局的数据显现，10月份，70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅价钱环比转涨。

　　数据显现，10月份，一线城市新址价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳鉴别高潮0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点。

　　从二手房来看，10月份，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳鉴别高潮1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二线城市二手房价环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手房价环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　值得在意的是，10月份，新址价钱环比高潮的城市有7个，比上月加多了4个。其中，上海涨幅0.3%，位居第一；太原、厦门、平顶山、桂林涨幅均为0.2%，并排第二；深圳、沈阳涨幅均为0.1%，并排第二。

　　二手房价环比高潮城市更是从上月的0个增至8个。其中，北京涨幅1%，位居第一；杭州涨幅0.8%，位居第二；深圳涨幅0.7%，位居第三；重庆、成皆、上海、厦门、武汉均有不同进程高潮。

　　同比来看，10月份，各线城市房价降幅总体趋稳。一线城市新址价钱同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳鉴别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海高潮5.0%。二线城市新址价钱同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新址价钱同比下降6.6%，降幅与上月磋议。

　　二手房价同比来看，一线城市二手房价同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳鉴别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。二线城市二手房价同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手房价同比下降9.0%，降幅与上月磋议。

　　11月一线城市楼市或不竭保握高位

　　关于现时的阛阓时势，华夏地产首席分析师张大伟以为，举座房价止跌迹象显著，一线城市二手房价出现了13个月来初次高潮，70个大中城市中，二手房价着落城市唯有59个，是2023年6月来接洽17个月的最低值，房价显著高潮城市辘集在一线和热门二线城市。

　　在上海易居房地产谋划院副院长严跃进看来，这次房价数据显现，房价拐点还是到来。客岁下半年启动，寰球房价指数总体步入握续着落且跌幅扩大的通谈，而这次10月份房价指数环比接洽显著改善，跌幅收窄态势非常显著，止境是一线城市二手房价止跌回稳，成为后续楼市运行的风向标。

　　关于10月份70城房价跌幅大幅收窄的原因，广东省城规院住房计谋谋划中心首席谋划员李宇嘉以为，主若是9月26日中央政事局会议部署促进房地产阛阓“止跌回稳”新教导后，存量计谋落地和增量计谋出台握住重复，对阛阓信心提振服从显著。10月份，重心城市新址和二手房阛阓带看、认购皆出现显著反弹，部分城市增长幅度进步50%甚而翻倍，一线城市成交反弹力度更大。阛阓活跃度一直保握在高位，对房价止跌回稳提供了赞助。

　　预测后市，张大伟以为，跟着中枢一二线城市冉冉落实各项举措，接下来阛阓还是插足计谋服从竣事期。10月还是造成“金十”，在还是由去的11月上半月，中枢城市新址和二手房阛阓活跃度皆保握在显著的高位，房价也出现了企稳迹象，一线城市还是出现阛阓拐点，举座看，11月房价和成交量皆将在高位运行。

　　严跃进也以为，阛阓说明向好，且重复近期的房地产减税计谋，后续往复活跃态势会握续，将握续促进各地房地产阛阓向好发展。

　　国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷拜谒显现，预期以前半年新址和二手房价钱保握踏实或高潮的受访从业东谈主员占比不竭晋升，鉴别为75.9%和60.4%，鉴别比上月提高17.6个和15.0个百分点。