倾盆新闻记者 计想敏

10月15日，四川省内江市住房和城乡拓荒局等7部门结伴印发《内江市守旧各种化住房需求促进房地产市集平定健康发展的责任要领》。

奉告显露，积极守旧收购存量商品房，按照“以需定购”“职住均衡”原则，以合理价钱收购已建成存量商品房用作配租配售保险性住房，以及养老、托育等环球干事用房。荧惑金融机构披发保险性住房收购贷款和住房租出团体购房贷款，荧惑守旧机关企干事单元皆集团购商品住房，荧惑房地产企业予以相应优惠守旧。

优化交易贷款个东谈主住房套数认定方面，在内江市边界内新购买住房，只核查购房主谈主在拟购住房场地县(市、区)边界内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房县(市、区)边界内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。守旧交易银行按认定的客户住房套数办理个东谈主住房贷款业务。

同期，优化住房公积金守旧策略，奉行住房公积金代际合营，阶段性守旧缴存东谈主购买首套住房时同期央求使用本东谈主卓绝妻子的两边父母或子女的住房公积金。购买首套住房，在得志住房公积金贷款基本要求情况下，住房公积金贷款额度坚韧暂不与借钱东谈主缴存时辰扫数和账户余额挂钩。

优化信贷策略方面，优化全市个东谈主住房贷款最低首付款比例，关于贷款购买住房的住户家庭，交易性个东谈主住房贷款不再差异首套、二套住房，最低首付款比例结伴为不低于15%。守旧金融机构谀媚购房主谈主的风险现象、收入特色、还款智商等，合理细则交易性个东谈主住房贷款利率，守旧刚性和改善性住房需求。

此外，守旧团购形态购房。2024年10月15日至2025年3月15日历间，通过团购形态在内江市中心城区购买新建商品住房并完成《商品房买卖公约》网签备案手续，由内江市房地产业协会组织指点拓荒企业披发财居家电恣虐券5000元/套，计较5000套。

购房风险