市场变动

　　内房股早盘集体大涨，戒指发稿，中国金茂(00817)涨12.73%，报1.24港元；龙光集团(03380)涨9.62%，报1.14港元；融创中国(01918)涨9.49%，报2.77港元；融信中国(02777)涨8.47%，报0.64港元。

　　音信面上，工商银行、农业银行、中国银行、建造银行、交通银行、邮储银行（601658）六大买卖银行发布公告，将从未来(11月1日)起，继续对买卖性个东说念主住房贷款利率实践新的订价机制。这也意味着中国东说念主民银行一个月前发布的完善买卖性个东说念主住房贷款利率订价机制条件，行将端庄落地。

　　关于此前不少贷款东说念主觉得房贷利率重订价周期长入为一年，不可实时响应市集供需变化，容易形成新老房贷利差过大等情况，六大银行的公告明确取消了房贷利率重订价周期最短为一年的礼貌。据了解，除了六大买卖银行以外，其它买卖银行近期也将继续发布公告，明确新的个东说念主房贷利率订价机制。买卖性个东说念主住房贷款利率实践新的订价机制以后，东说念主民银行将不再长入弯曲存量房贷利率。

　　华创证券发布研报称，10月21日5年期LPR下落25bp至3.6%，本次降息为年内第三次降息，5年期LPR年内累计降息60bp。5年期以上LPR再降10bp，按照商贷100万，等额本息贷款30年测算，月均还款额约下落137元。由于住户关于住宅财富的偏好，导致当经常通过现款流角度去作念购房决议，内容是疏远首付的契机资本市场变动，而更关爱房租与按揭贷款的匹配度，LPR再次下调能在一定过程上镌汰住户购房资本，故意于加快市集探底。