套用一句话：

楼市者，国之大事，发展之谈，不行不察也。

这一周，有两件重磅大事，正牵动着全球的眼神。

一是，好意思国大选的落定（11月6日）

二是，中国第十四届宇宙东谈主大常委会第十二次会议的召开（11月4-8日）。

据波哥看楼市不雅察：

这两个事情的时候安排相比有意旨好奇，老好意思大选的时候基本是照旧预定的，最巧的是我们的东谈主大常委会，按旧例当年基本齐是在每年的10月召开的，此次却“相当”安排在老好意思大选期间，并“偶合”地将老好意思大选的时候包含在本次会议期间，别具匠心啊。

中好意思的这两个大行动，为什么会牵引国外性的稠密关注？

主如若因为，这是全球最坚强的两大经济体各清闲政事和经济方面定大盘的要道会议，领先影响各自国度的改日一段较万古候的发展标的，其次，有互相深度牵制和博弈，其三，则对全球性的经济等发展也有稠密关联。

因此，引下世界性的火热聚焦，实至名归。

此外，本次东谈主大常委会的召开，行将要公布一个前次财政会议提议的财政刺激规模数字这一谜底，这是国内无数绝顶热心的一个数字，将关乎着当下及接下来中国经济奈何走出泥潭和怎样捏续灵验发展的大命题，也不错说是一次关乎经济策略和国运的“大选——选大刺激照旧选小刺激、选强刺激照旧弱刺激照旧不痛不痒的刺激等，谜底不相似，其改日的恶果也将不相似。

老好意思，是政事大选，将影响经济；

我们，是经济大选，将制约国运。

偏重不太相似，但，终末酿成的全局性影响和作用齐差未几。

另外，寰球齐照旧看出来——我们的东谈主大会议将老好意思的大选包含于会议时候之内，试验上是在等漂亮国大选恶果出来之后，再来细则终末经济刺激规模的强度的决议，主如若因为，好意思国大选中两位竞选东谈主特兰普和哈里斯的在朝理念不相似，其中尤其是对中国经济方面的魄力辞别很大——前者，要对中国加征60%以上的关税，将严重影响中国的出口的发展；后者莫得前者那么厉害去针对中国的外贸等。

因此，不同东谈主确当选，将从外贸和出口这一端口，会施加不同的影响。

而，最近，国度统计局发布的关连数据，也照旧标明，在铺张、投资和出口这三驾马车中，出口的增速等成见彰着优于前两者，如果川普上台，国内的出口信托会大为受创，一直不心爱按套路出来的川普带来的变数会更多，其副作用巨大于和彰着于哈里斯上台，仅就现在来看。

天然，川普上台，也并不全是坏音书，至少他坚贞招呼好意思联储减息的行动，照旧对我们有所价值的。

毕竟，好意思联储减息放水，巨量资金就会从好意思国撤回，让东谈主民币的减息压力得以灵验开释，那么国内央行的降息也就有了符合的空间，这对接下来的经济、楼市和股市等方面的刺激及提振方面，齐是一大利好。

但是，这齐是基于川普上台的一些假定，没到终末的恶果出来，具体奈何样还不好说。

有鉴于此，国度将本次东谈主大会议相当安排在老好意思大选落定之后再扫尾会议，即是要等老好意思终末出的是什么牌和棋子，智力决定选择那一套决议。

因为，寰球信托齐能意象，受好意思国步地影响较大的国内经济，在舛误性方略性的决策上，不行能唯有两三套决议，信托会左证不轸恤景和变化去设定出更多的可能型决议，况且还会深度推演不同东谈主上台，在政事及经济等各方面关连的凯旋或曲折性变化，这齐照旧进行了严实和系统的想考，这是信托的。

而，进行详尽与全面进行灵验量度，是必须的。

但是，从地产同业或其他许多其他规模的一又友等来说，寰球可能更但愿川普胜出，天然，在他的政策里会打压我们的出口，而把我们经济发展的驱能源中心导向内需的灵验提振上，但好意思联储继续降息带来的效用，不错在较猛进度上辅助了国内内需的灵验鼓励和激活。

其简略旅途，可归纳如下：

好意思联储继续降息——好意思元效劳相对收缩——稠密资金外溢好意思国——中国可相连巨量资金+进一步开放降息通谈——自傲度刺激经济成为可能——国内等资金快速流向投资和铺张规模——投资坐褥铺张三者灵验轮回起来——楼市股市等重现活力——经济大盘得以扭转——灵验缓解出口被打压的势能——全盘驱动国内经济等的全体发展。

这是一个绝顶灵验的闭环系统，总体上能全面激活三驾马车的动能，又能消解出口等外部的关连压力，全体上看，是一个更有意于我们的形态。

关联词，这种情况，漂亮国的大佬们不行能看不到，别东谈主也不傻，也在推演和布局，因而，变数稠密，上述的我们想给川普捎带大红花的渴望和想法，不一定达成得了。

这是相对相比乐不雅的判断，也仅仅一个可能性，但老好意思一直要制约中国的想法，从来就莫得变过，是以，寰球只可想一想，和去恭候了。

小结：

如上，据波哥看楼市分析，好意思国大选，将凯旋影响国内经济大策略的布局，凯旋决定着新一轮财政刺激规模的大小和终末的强度等，也将凯旋导致国内楼市的全体走向出现舛误变化。

具体来讲，主如若两点——

◢其一，如果国内财政自傲度加码，国度队收储去库存和城中村纠正等资金就不错快速灵验开释出来，比如，从地产方面的去化减压和鼓励投资方面，就能让其加快启动起来，关连产业链条也将能被快速激活，阛阓的预期和信心也能灵验追想，那些千里睡的坚强动能就会如猛虎出闸相似迸发出来，进而资金的流水才正真成为了流水，其间的乘数效应和产业的带动效应就能不休展现出来。

平常地讲，即是寰球有活干，收入能加多，久违的笑容又能到处可见了。

◢其二，在购买端也将得以极大的提振，坚强的资金注入后，将判辨四面八方，最终会在个东谈主收入和钱包上证实出来。而，干瘪的口袋一朝饱读起来，国东谈主的铺张信心天然会飞腾，毕竟，谁不想我方家的小日子过得愈加好愈加滋养呢？！

因此，购房的信心和力度，在阛阓层面也有了更多坚实的灵验辅助，也必将大大鼓励楼市的去化等步地的出现。

为什么寰球不肯意买房？为什么寰球不干铺张？为什么寰球不肯或不敢生娃？

等等

其中枢原因，齐是一个问题：

没钱或严重缺钱。

但，大小之间，是相反相成的关系，大江大河有水了，小河小溪小渠小水池小水沟等，天然会被四处外溢的河水和春潮等充满，这是一个绝顶简略和简略的意旨好奇意旨好奇，自无用多说。

同期，货币和资金的活跃度，也能够快速展现出来，而流入其他规模，一通百通，生机及活力将能全局奔腾。

是以，我们以为，中好意思本次的巅峰型对弈，在国外型的舛误影响除外，于国内楼市层面，将是一个舛误的滚动点，必将对国内楼市带来巨大且深切的变化，言其为“大变局”并不为过。

写在终末：

综上，据波哥看楼市不雅察，在全球同此凉热的百年未遇之大变局的环境和大周期里，列国各东谈主齐在不休深度想考和作念出关连的改造，怎样灵验面向改日，照旧冲击了各个方面。

大势如斯，风浪幻化，能不休与时俱进和作念出灵验的变化者，智力捏续乘风破浪和行稳致远，而达至更远更好意思好的所在。

中好意思两大强国，各有私有凭依和想考，类别不同，实则同归殊涂，“大选”定改日，如出一辙。

2024年11月，东西两半球，中好意思两国在并吞阶段内推演各自的大棋盘，将会导致国外间的巨大变化。

棋盘已铺开，怎样布局、怎样进退、怎样攻守、怎样破局和围堵、怎样制造更多的胜算等，于无声之中，照旧剑拔弩张了。

波哥个东谈主以为：

中好意思对弈，实则是一次东西方的一个大的对决，当成为国外政经等发展的一个历史性的滚动点和不雅察点。

胜者，将有更多发展契机；

次者，将会受更多的终结。

经济、产业和楼市等，齐将在这个大棋局内部，发生要道性和历史性的舛误变化，也将英俊于一国之视线和限制。

许多一又友基本齐是从国内的角度来不雅察的，简略并没着实看到或搞懂，这将对国内楼市会带来什么，有一定流毒。

因为，楼市，不仅仅一个国度的楼市，也不仅仅一个全球性单一产业下的楼市等，触及民生国计、触及区域走向、触及国外竞争等，其关联的东西太多太多，故而，只从或偏重从国内视角来不雅察中国的楼市，就会出现许多的盲点。

终末，波哥再借《孙子兵法》中的几句话，来佐证一下我们的不雅点，以供寰球参考：

“孙子曰：兵者，国之大事，死生之地，死活之谈，不行不察也。

夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不堪者，得算少也。”

旁通之后，楼市，不亦然国之大事吗？不亦然多算者胜吗？