丨2024年11月8日星期五丨

　　 NO.1海南购买商品住房不再分手首套和二套

　　11月7日，据海南日报报谈，11月6日，海南省住建厅等7部门集会印发《对于进一步促进我省房地产市集安谧健康发展的见知》，在带领市县用好房地产市集调控自主权，因城施策用好用足前期各项存量战术的同期，鼓舞增量战术出台，握住强壮市集预期和提振市集信心。对于贷款购买商品住房的住户家庭，贸易性个东谈主住房贷款不再分手首套、二套住房，最低首付款比例合资为不低于15%。

　　点评：此举不仅体现了场地政府在房地产市集调控中的自主权，也涌现了因城施策的纯真性。对于海南而言，这一战术有助于招引更多购房者，相配是那些对海南房地产市集有信心的投资者和自住需求者。

　　 NO.2上海二手房市集10月成交额同比增长65%

　　11月7日，上海二手房市集在10月份发扬强盛。据上海链家参谋院的监控数据涌现，10月份上海全市共成交二手房2.2万套，环比增长63%，同比增长68%。成交金额达到717亿元，环比增长57%，同比增长65%。放弃2024年前10个月，上海全市二手房累计成交金额为5640亿元，同比增长12%；成交套数为16.6万套，同比增长10%。套均总价为340万元/套，同比增长2%；成交均价为40493元/日常米，同比抓平。

　　点评：这反馈出上海房地产市集的强盛需乞降投资者的信心。跟着成交量的增多，成交金额也水长船高，涌现出市集往返的活跃进程。此外，套均总价和成交均价的同比增长也标明，上海房地产市集的合座价值在握住擢升。

　　 NO.3郑州搜集收购存量商品房用作保险房

　　11月7日，河南省郑州市住房保险和房屋租借中心发布的《对于搜集收购存量商品房用作保险性住房项目的公告》涌现，在郑州市内八区(二七区、金水区、华夏区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新本领确立区、经济本领确立区)及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市、中牟县，收购存量商品房用作保险性住房进行配售或配租，自公密告布之日起至2025年10月31日止。房源条目类别为已建成未出售的商品房、优质在建房源技俩；技俩区位交通便利、配套完善，具备一定打算水平、园林景不雅、物业作事等品性保证；单套建筑面积原则上欺压在120 以内，把柄市集供求相干及房地产发展趋势等身分，可适应放宽。

　　点评：这一战术不仅有助于擢升城市的住房保险水平，还能促进房地产市集的健康发展。此外，对单套建筑面积的欺压也有助于确保房源的适用性和经济性。但是，在施行经过中，需要确保收购的房源质料顺应法式，并加强后续的惩处和宝贵责任，以确保保险房的灵验哄骗和住户的居住质料。

　　 NO.4保利发展59亿元竞得广州海珠住宅地块

　　11月7日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司公告透露，公司生效获取位于广州市海珠区凤浦中路南侧的地块。公告涌现，这次新增的房地产技俩为广州市海珠区凤浦中路南侧地块，通过招拍挂状貌得回。该地块地盘用途为住宅，用大地积为55202日常米，权术容积率面积达到138006日常米。保利发展控股集团股份有限公司将为该技俩支付价款590045万元，且领有100%的职权比例。

　　点评：该地块位于广州市中心区域，具有优胜的地舆位置和配套设施，曩昔确立后劲远大。保利发展动作著名房企，其品牌和实力将为该项目果真立和销售提供有劲保险。此外，该项目的生效获取也有助于擢升保利发展在广州乃至寰球的市集合位和影响力。