跟着经济社会握续发展以及活命多元化，东谈主们对住房的要求越来越高。昔日，东谈主们对“好屋子”的领路是“从无到有”等于好。其后变成“由小到大”，住上更大面积的屋子成了许多东谈主的追求。如今，我国住房发展照旧干与新阶段，从“有莫得”转向“好不好”，越来越多的东谈主但愿住上更好的屋子，对住房功能和质地有了新期待。“好屋子”树立需加速鞭策。

为什么要建“好屋子”？太平盛世是咱们对幸福的领路，亦然最朴素的追求。安堵才能乐业，要安堵就要住“好屋子”。放置2023年底，我国城镇东谈主均住房建筑面积非凡40平日米。总体而言，咱们告别了住房缺少，屋子也越来越宽绰。为了恬逸东谈主民全球对住房的更高期待，有必要将新一代的信息期间、绿色低碳期间、新式的建造期间等新期间，以及新产物、新材料、新工艺诓骗到房屋树立中，从昔日看重速率、数目，转向追求高质地、新科技、好做事。“好屋子”树立也将带动房地产业和建筑业结束转型发展。

若何界说“好屋子”？

“好屋子”应是绿色的，让东谈主们住得健康。房间高度、室内温度、湿度、空气净度和房间亮度等，都会影响东谈主的身心健康。是以，“好屋子”应该让东谈主感到适意。这就需要把屋子策划好、建造好。实验上，东谈主民全球对住房树立在绿色和健康方面的要求关乎许多策划和建造细节，包括把门窗密封好，墙体隔音作念好，幸免卫生间串味儿，粗略墙体渗漏和开裂。树立“好屋子”，需要科罚好许多雷同细节问题。

“好屋子”应是低碳的，为住户省钱，为社会节能。建筑限制的3个技艺——建筑材料的坐蓐经过、建造经过、全人命周期使用经过，均要用能用碳。“好屋子”要质地好、性能优、使用寿命长，大要愈加节水、节电、骨气、节能，既为住户在活命当中裁减资本、减少开销，又为社会节能降碳。

“好屋子”应是智能的，让东谈主们用得更便捷。就好比如今数智化进程很高的电动汽车已成为移动末端，“好屋子”应该成为一个更大的智能末端，有许多诓骗场景。智能感应方面，不错发奋作念到监测室内环境变化，字据需要来交流温度、亮度、湿度、空气净度等。不错通过遥控、感应，对门窗、照明、空调等开导实施智能规矩。智能电器也不错结束更多便利，比如智能雪柜不错请示某种必备的食物缺少，需要尽快补皆；或者某种食物相近逾期，到期再食用照旧不安全。在“好屋子”树立中，科技创新前景繁花。数字家庭算作援救“好屋子”智能化树立的迫切一环，照旧在一些地区开展试点获得初步树立奏效。

“好屋子”应是安全的，要让住户住得坦然和定心。房屋实验安全需要结构安谧，抗震防灾。行径开导的使用要安全，淌若在水、电、气、热和电梯等开导上装置传感器，出现问题后大要报警。使用房屋的东谈主也要安全，通过智能物联等开导监测家中情况，老东谈主、儿童大要得到安全保护。

树立“好屋子”，不仅会恬逸东谈主们的居住需求，关于扩内需、稳增长，也会发达迫切作用。“好屋子”是系统工程，亦然新产业，更是新赛谈。“好屋子”要有好模范，“好屋子”的模范体系将进一步完善，策划、材料、建造、开导以及无终止、适老化、智能化等模范将全面提高。“好屋子”需要好策划，策划师需策划好每一栋屋子，让每一平日米居住面积都大要物尽其用、物美价廉。“好屋子”需要好材料，新材料、绿色建材应得到鼎力实践，建筑材料的保温、隔热、防水、环保等性能也将缓慢进步。“好屋子”需要好建造，绿色建造、智能建造等新式的建造模式将得到实践，应像造好汽车相同造出“好屋子”。

“好屋子”树立既针对新建房屋，也针对老屋子。我国正在鼎力鞭策老旧小区改良，通过楼谈创新、环境创新、照顾创新“三个创新”，改善住户的住房要求和活命环境。通过改良进步水、电、气、热等老化管线，加装电梯，增设养老、托育等种种社区做事行径，实施建筑节能改良，增设泊车位、电动汽车和电动自行车充电桩，新增文化失业、体育健身地方等，住户的居住品性得到权贵进步。异日，会有越来越多的老屋子缓慢编削成“好屋子”。

“好屋子”既要树立好，更要做事好。住户们对居住做事进步有更高要求，养老、托育、家政等线上线下的活命做事将有更开阔市集。物业照顾还可将单一的物业做事拓展到社区配套、升值做事，并积极进步机灵照顾做事才智。

“好屋子”的内涵还将进一步创新发展和不休丰富。有了“好屋子”，还将树立“好小区、好社区、好城区”，“四好”树立将让东谈主民全球活命得更适意、更坦然。房地产发展新模式下，关于房企而言，拼的就是高质地、新科技、优做事，谁能为全球树立“好屋子”、提供“好做事”，谁就会赢得市集，结束可握续发展。 (本文来源：经济日报 作家：亢 舒)

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