这几年，大众齐常说：“屋子是用来住的，不是用来炒的。”但现时租房商场有个怪气候越来越彰着了，好多东谈主明明有屋子，却宁可让屋子空着也不租给别东谈主。你想想现时房价高得离谱，想租房的东谈主多得很，平日来讲，把屋子租赁去，既能多挣点钱，又不铺张，多好的事！但推行呢，城市里到处齐是空着没东谈主住的屋子。这些房主到底是若何想的呢？为啥等于不肯意把屋子租赁去呢？今天我们就好好聊聊，望望这背后藏着若何的东谈主性和现实情况。

一、怕形成凶宅。

一直以来，大众齐挺忌讳“凶宅”这个说法。房主们最怕的，等于租客在我方出租的屋子里不测死字，这样屋子就会被当成凶宅。这可不是瞎顾虑，虽说从科学上讲，凶宅没什么可怕的，但大众心里齐犯陈思，影响可大了。屋子一朝被当成凶宅，就算重新装修得再豪华，也很难放手别东谈主心里的费神。如果房主想卖屋子，买家细则会费神重重；就算屋子地段好、户型也可以，也会因为这个原因大幅降价。就算房主不缱绻卖房，我方住进去的话，一料到屋子里发生过那种事，心里也轻细，住着不雅瞻念。

二、投资文书低。

好多东谈主想着租屋子收房钱来还房贷，以为房租能把银行贷款给Cover住。但真这样作念的话，现实中问题一大堆，这野心不太好竣事。出租屋子前得先装修，装修的狠恶径直影响能收几许房钱。现时装修重视了，比大众遐想的贵得多。就算浅易装一下，可能齐得花几十万。可每个月收的房租并未几，也就几千块。这样算下来，就算屋子租赁去了，可能要好几年智商把装修花的钱赚追想，达到相差均衡。好多房主齐以为房钱文书率太低，还不如让屋子空着，等屋子增值。

三、租客教学不高。

屋子是房主的财产，哪个房主不但愿我方的屋子一直好好的呢？但租房的东谈主什么样的齐有，有些租客教学真不咋地，可把房主愁死了。这些租客极少齐不瞻仰屋子，屋里的装修措施想若何碎裂就若何碎裂。碰上这种情况，房主只可我方掏腰包维修，偶而辰花的维修钱齐快跟收上来的房钱相同多了。并且房主还怕屋子被租客折腾得太狠，以后卖不上好价格。念念来想去，量度这些风险，大大量房主就决定先把屋子空着，等遭逢合乎的买家再卖。

四、多样力图束缚。

出租房屋并非易事，背后是一连串繁琐事务，让不少房主心力交瘁。从找租客启动，房主就得在各个平台发布屋子的信息，像位置、面积这些齐得写明晰，还得配上好意思瞻念的相片。可就算这样作念了，想找到合乎的租客也很难。筛选租客的时辰，房主得核实他们的身份，了解奇迹和收入，以致还要问问生涯民俗。但就算问了这些，也不一定能知谈租客的果真情况。如果碰到成心躲藏的租客，后头就会问题束缚。谈房钱和条约条件的时辰也很进修耐性，租客细则想压价，还会提多样要求。房主就得在我方的利益和租客合理需求之间找均衡，来往来回考虑。租客住进去以后，如期检查也让房主挂牵。如果房主想卖房，租客可能因为多样原因不便捷配合看房，房主就得反复相通互助，这个经过又长又力图。

五、手里不差钱。

有些有屋子的东谈主那可太有钱了，对他们来说，屋子主如果用来让资产保值增值的，而不是为了挣房租。房租那点钱在他们的钞票里压根占不了几许，以致齐可以忽略不计。这些不差钱的房主对屋子的缱绻也不相同：有的把屋子留着给我方以后养老用，提前为晚年生涯作念缱绻；有的是给孩子买的婚房。像这样的屋子，他们一般齐不想租赁去。为啥呢？因为一朝租赁去，屋子就归别东谈主用了。如果遭逢没教学的租客，把家里弄得又脏又乱，前仰后合的，就为了那几千块钱房租，给我方惹一堆力图，太不合算了。如果今天的著述对您有匡助，那就点一个关心，点一个赞，感谢您的相沿。