滂沱新闻记者 刘畅

10月14日，山东省泰安市政府新闻办召开新闻发布会。会上，泰安市住房公积金中心出台了鼓舞全市房地产阛阓止跌回稳的三项落实程序：一是取消住房公积金贷款面积适度；二是相沿住户索求住房公积金账户余额用于支付购房首付款；三是对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

泰安市住房公积金中心解读暗示，取消住房公积金贷款面积适度的计谋具体是取消苦求住房公积金贷款房屋套内面积不得进步144平时米的适度，不错让更多家庭有契机购买更大面积的住房，尤其对多子女家庭来说，将是一个紧要利好。 此次公积金计谋休养有助于更多的公积金缴存者完毕从“有房住”到“住好房”愿望。

针对住房公积金购房首付款索求，泰安市当今奉行的是报销式索求，住房公积金缴存东谈主在泰安行政区域内购买新建商品住房，可自获取购房首付款支付阐述1年内，索求住房公积金账户余额，资金划转至缴存东谈主本东谈主收款账户。下一步，跟着住房公积金搞定系统和房产中心系统的升级改变，可完毕奏凯索求，缴存东谈主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（预售）商品住房的，可按协议商定苦求索求住房公积金账户余额用于支付购房首付款，索求资金划转至购买房屋所属项意见预售资金监管账户。缴存东谈主在泰山区、岱岳区、高新区、景戋戋域内购买新建（现售）商品住房的，在新泰市、肥城市、宁阳县、东平县区域内购买新建（预售、现售）商品住房的，还是摄取报销式索求。

对于住户购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度最高能达到些许，泰安市住房公积金中心例如暗示：双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是96万元，比购买平庸自住住宅多贷16万元。多子女双缴存员工家庭，购买高品性住宅，最高可贷额度是120万元，比购买平庸自住住宅多贷20万元。高品性住宅将按照住房城乡设立部门细则的圭臬来认定。

此前的10月10日，泰安市住房和城乡设立局等六部门发布《对于印发鼓舞全市房地产阛阓止跌回稳相干程序的告知》。

泰安冷落全面落实房地产金融新计谋。指导驻泰金融机构缩短存量房贷利率和二套住房买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例，收缩购房者职守；指导金融机构加大“白名单”状貌融资落地力度，延迟部分房地产金融计谋期限，相沿开展决议性物业贷款业务，精确高效满足房地产企业合理融资需求。

加大住房公积金贷款相沿力度。取消住房公积金贷款面积适度；相沿住户索求住房公积金账户余额用于支付购房首付款；对购买高品性住宅的，住房公积金贷款额度上浮20%。

加大高品性住宅设立力度。优化地盘供给，今后出让的居住用地，纵脱相沿设立高品性住宅；对于已获取地盘尚未开工的状貌，饱读动改建为高品性住宅。充分周转存量闲置地盘，更好满足高品性住宅和康养文旅等产业用地需求。

积极升迁阛阓活跃度。买通计谋堵点，全面引申房票轨制，让“带押过户”愈加方便，饱读动房地产开导企业开展“以旧换新”“保价至请托”动作，更好满足新的住房需求。

积极开展计谋指导和商品房促销动作。组织开展房地产计谋宣讲培训，饱读动房地产开导企业积极参与“百城千企商品房促销”等动作，通过“线上线下”“定向团购”等方法，积极向市皮毛当是济南齐市圈城市推介泰安极品楼盘，灵验提振阛阓信心，促进住房阔绰。

2024年1-9月，全市归集住房公积金53.92亿元，同比增长3.83%。全市新增住房公积金缴存单元1226个，新增缴存员工34414东谈主，同比增长0.33%。全市住房公积金索求35.64亿元，同比增长0.73%。全市披发个东谈主公积金贷款24.47亿元，同比着落27.24%，累计披发个东谈主住房公积金贷款349.91亿元，累计个贷率为77.88%。贷款过时率为0.01‰，过时约束水平居全省前哨。收尾9月30日资产评估，完毕升值收益1.91亿元。